На первой полосе | Авто (мир автомобилей) | Hi-Tech | Деньги. Инвестиции. Кредиты | Работа и карьера | Семья и дом | Спорт, туризм и отдых | Я ль на свете всех милее ? | Мужикам всех стран... | Недвижимость | Наука и образование | Исследования и обзоры | Странности и причуды | ТОПы (супер-рейтинг) | С юмором по жизни...
11.09.2008
В России резко возросла себестоимость строительства жилья
С начала 2008 года в России отмечается заметный рост цен на основные строительные материалы, за которым не успевает даже рост стоимости жилья. По данным Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России и Союза инженеров-сметчиков, в среднем по России рост цен за январь-сентябрь 2008 года на первичном рынке жилья составил 15,67 %, на вторичном рынке 13,63 %. Отметим,что рост себестоимости строительства при этом с начала 2008 года составил 21,18%, а рост цен на строительные материалы - 19,71%.
В отчете АСР отмечается, что расчетная себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в целом по Российской Федерации составила на сентябрь 2008 года 39792 рубля. При этом средняя цена предложения на первичном рынке жилья составляет 45701 рубль за 1 квадратный метр, а на вторичном - 48443 рубля.
Рост средних отпускных (оптовых) цен производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства за январь-сентябрь 2008 года составил 19,71 %, в том числе:
№
п/п
| Наименование ресурса
| Коэффициент роста с 2000 года
| Рост за 2007 год,
%%
| Рост за январь-сентябрь
2008 года, %%
|
1
| Портландцемент бездобавочный
М500 навал
| 9,64
| 70-106 %
| - 10,07 % (по итогам торгов на МФБ)
+ 17,3 (по данным прямых закупок в регионах)
|
2
| Бетон товарный
| 6,87
| 43,7 %
| 9,2 %
|
3
| Раствор товарный
| 8,49
| 43,56 %
| 8,5 %
|
4
| Щебень
| 4,07
| 10,2 %
| 28,6 %
|
5
| Песок для строительных работ
| 1,73
| 12,4 %
| 1,9%
|
6
| Кирпич керамический
| 4,81
| 32,6 %
| 21,1-55,1 %
|
7
| Кирпич силикатный
| 5,03
| 22,9 %
| 27,2 %
|
8
| Сборные железобетонные конструкции
| 5,74
| 34,5 – 55,4 %
| 13,5-24,2 %
|
9
| Арматура товарная
| 3,32
| 13,9 – 15,5 %
| 94,1– 97,4 %
|
10
| Трубы водогазопроводные
| 1,94
| 9 %
| 32,3 %
|
11
| Плиты минераловатные
| 2,11
| 25,2 %
| 10,6 %
|
12
| Паркет
| 2,32
| 17 %
| 13,4 %
|
13
| Листы гипсокартонные
| 1,45
| 6,12 %
| 5,1 %
|
14
| Краски
| 1,71
| 7,1 %
| 19,5-25,5 %
|
15
| Смеси асфальтобетонные
| 3,12
| 10,5 %
| 32,3-39,3 %
|
| В СРЕДНЕМ
| 4,72
| 28,08 %
| 19,71 %
|
Ключевые слова: |
Инвестиции,Вложено с умом |
Источник: |
www.rokf.ru |
Возврат к списку
|