07.04.2008
Бум загородной недвижимости: перспективы роста велики
По оценкам экспертов, выгодное инвестирование средств и получение прибыли от дальнейшей перепродажи стало одним из главных мотивов приобретения объектов загородной недвижимости в 2007 году. К началу 2008 года спрос на объекты загородной недвижимости в 3 раза превышал предложение: за последние два года он вырос почти на 40%.
Связано это, главным образом, с ограниченностью доступных для разработки земельных участков вблизи мегаполисов. Развитие отдаленных районов тормозится неразвитостью инфраструктуры и социальной сферы. Инвесторы не рискуют вкладывать деньги в такие объекты, опасаясь проблем с их дальнейшей реализацией, пишет газета BN.ru.
За 2007 год цены на дома в коттеджных поселках выросли на 60%. По словам экспертов, цены на загородную недвижимость будут повышаться и дальше. К примеру, сегодня еще можно приобрести дом в поселке класса «комфорт» за 8-10 миллионов рублей. Через год этот объект будет стоить уже 12-15 миллионов. Земельные участки тоже дорожают: в начале марта средняя цена за сотку держалась в районе 160 тысяч рублей, но уже к концу года она достигнет 200 тысяч. Аналитики ожидают, что только в ближайшие полгода в сегменте загородной недвижимости цены вырастут на 25-30%.
Исходя из всего вышесказанного, они советуют приобретать дома сейчас. В будущем цены будут выше, а предложение – из-за постоянно растущего спроса – более ограниченным.
| Ключевые слова: | Недвижимость, Доходность |
| Автор: | Финам-Лайт |
| Источник: | www.light.finam.ru |